福田加福华尔登府邸的开发商是加福投资（深圳）有限公司。加福华尔登府邸的业主口碑和质量评价与反馈还是相当不错的mk体育在线官网，不过也有一些缺陷，具体分析如下：

　　：位于福田 CBD 核心区域，临近福田口岸，是三地铁口物业，交通出行极为便利，无论是前往深圳其他区域，还是去往香港都比较便捷，对于在福田或周边区域工作、经常往来深港两地的人士来说很有吸引力。

　　：周边商业繁华，与水围文化商业街及水围 1368 文化街区距离较近，能享受到丰富的美食和多样的商业服务。同时，地铁 1 站即可到达卓悦中心、深圳中心城广场等大型购物中心，可满足居民的日常购物和娱乐需求。

　　：划片学校是福田外国语南校区，为九年制公立学校，教学质量在福田区较为突出，能为孩子提供良好的教育环境。

　　：建筑高度达 239 米，是深圳较高的住宅楼之一，高层南向可看到香港米铺，北向与福中相望，中高层单位景观无遮挡，具有开阔的视野和独特的城市景观体验。

　　：项目为现房交付，即买即住即，减少了等待交房的时间成本和不确定性。

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　　：容积率为 8.04，相对较高，小区内建筑较为密集，公共活动空间可能相对较少，居住的舒适度会受到一定影响，户户之间挨得较近，可能会影响到居民的隐私性。

　　：由于项目位于繁华地段，周边交通流量较大，临近皇岗路、京港澳高速等交通干线，并且靠近福田口岸，人员流动性大，可能会带来一定的噪音干扰，部分低层住户受影响可能会相对较大。

　　：部分户型存在一定的设计缺陷，比如客厅面积较大，导致其他房间的空间被压缩，一些户型没有传统的阳台，对于习惯在阳台进行晾晒、休闲等活动的居民来说不太适应mk体育在线官网。

　　：车位比为 1：1.08，对于一个高端住宅项目来说，车位数量可能稍显不足，未来居民停车可能会面临一定的困难。

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　　：采用国际品牌用材，如荷兰进口氟碳漆、3mm 铝板、low-e 玻璃、德国原产 G-U 门窗五金配件等，确保了建筑的高端视觉与耐久品质。

　　：建筑设计取意于 “鹏城” 的 “鲲鹏” 之态，以高贵典雅的香槟金为主色，凝练美学大师设计精髓，具有国际化的建筑形象。整体蝶形结构设计mk体育在线官网，板楼设计，mk体育官网能实现每一户景观价值和通透价值最大化。

　　：客梯为日本原装进口三菱高速电梯及可变速电梯系统，候梯厅均安装空调；大堂媲美高星级酒店，采用高端进口石材铺陈墙体和地面。

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